Un Suelo De Ley

¿No llegas a fin de mes? ¿Tienes un trabajo digno? ¿Son los políticos los que llenan sus bolsillos? Seguro que tienes muchas cosas de las que quejarte, si no también. No es nada personal, sólo política. Respeta y serás respetado. Economía, Empleo y Política.
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Un Suelo De Ley

Mensajepor Fano » 28 Ene 2013 10:22

¿Creen ustedes que el valor del suelo en España debe volver, puede volver a ser el que era antes de 1998, deshabilitar en 2013 aquella nueva ley del entonces presidente Aznar que permitió urbanizar casi todo a precios cada vez más altos, que propicio la Burbuja Inmobiliaria?.
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Don Alonso Quijano
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Don Alonso Quijano » 28 Ene 2013 10:34

Fano escribió:¿Creen ustedes que el valor del suelo en España debe volver, puede volver a ser el que era antes de 1998, deshabilitar en 2013 aquella nueva ley del entonces presidente Aznar que permitió urbanizar casi todo a precios cada vez más altos, que propicio la Burbuja Inmobiliaria?.


No sea ignorante. La ley de Aznar no sirvió para nada porque las competencias eran municipales y de las autonomías. Pudo servir para bajar el precio del suelo, pero los propios ayuntamientos lo que hicieron fue imposibilitarla y otorgar los permisos urbanísticos a cuentagotas, precisamente para no perder el control y la plusvalía de las operaciones sobre sus propiedades. Le recuerdo que la creación del ministerio de la Vivienda fue de Zapatero, precisamente para recuperar competencias que tenían las comunidades y ayuntamientos.
Si usted crea 1000 metros donde antes solo había 100, como comprenderá funciona el mercado a la baja del precio del solar, no al revés.

Joder, hay que ver la cantidad de analfabetos que hay en esto del urbanismo. Le lanzan una consigna y sin pararse a pensar la repiten como loros.
Oiga, que en ese negocio he estado yo y lo conozco muy bien.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Fano » 28 Ene 2013 10:53

¿Se puede valorar el precio del suelo al servicio de la ciudadanía, o es demasiado tarde?.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Senselimits » 28 Ene 2013 10:55

Fano escribió:¿Creen ustedes que el valor del suelo en España debe volver, puede volver a ser el que era antes de 1998, deshabilitar en 2013 aquella nueva ley del entonces presidente Aznar que permitió urbanizar casi todo a precios cada vez más altos, que propicio la Burbuja Inmobiliaria?.


Evidentemente que aquella ley es en parte la responsable de lo que ha sucedió en los siguientes 10 años y que ahora pasados 15 años estemos como estamos, eso lo sabe cualquiera sin haber ido a la universidad a estudiar.
No es cierto lo que escribe el Sr Alonso.
Mejor dicho una media verdad no es una verdad, es una mentira.
La ley del suelo le dio libertad a las autonomías y ayuntamientos a calificar los suelos urbanizables
Esto decía la ley :todo suelo es, a partir de ahora, urbanizable. Y lo es mediante un procedimiento administrativo que agiliza notablemente el actual sistema de licencias .
Yo recuerdo que los mensajes que se lanzaron es que gracias a aquella reforma se iba a abaratar el suelo y por ende la vivienda.
Hicieron unos pésimos cáculos porque sucedió todo lo contrario y la ley que aprobaron abrió la veda a la especulación urbanística a todos los niveles y las corruptelas generalizadas en ayuntamientos.
Es que eso no admite ni discusión.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Fano » 28 Ene 2013 11:14

No es posible abaratar la vivienda porque el suelo sigue estando sujeto a la especulación desproporcionada. La ley de Costas, sin ir más lejos, encarece tanto el suelo como los inmuebles.
Cómo cambiar este tipo de legislación...
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Dart » 28 Ene 2013 11:18

Creo que más que la ley del suelo, que también, fue la lluvia de dinero barato que vino de Alemania y la consiguiente concesión de hipotecas sin límite la que disparó el precio del suelo. Ahora que ha bajado la demanda también ha bajado el precio del suelo.
"El nacionalismo es la única ideología de otros tiempos que ha sobrevivido, probablemente porque es la más imbécil. Es fácil de entender: nosotros somos estupendos y nuestros vecinos, unos cabrones. Lo que nos sale bien es porque somos de traca; lo que nos sale mal, porque el vecino nos tiene manía. El nacionalismo es un chollo, es el paraíso del imbécil." R de E
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Fano » 28 Ene 2013 11:30

Dinero barato de la especulación sin límite. La demanda ha bajado porque no hay crédito, muchas familias y jóvenes están sin salario. Son rusos, alemanes... Y, por qué no decirlo, mafias quienes compran y venden.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Fano » 28 Ene 2013 11:46

En Córdoba, por ejemplo, el suelo vale la mitad que hace unos años. Y, sin embargo, el número de desahucios desde 2007 casi alcanza los 2500.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Senselimits » 28 Ene 2013 14:14

Fano escribió:Dinero barato de la especulación sin límite. La demanda ha bajado porque no hay crédito, muchas familias y jóvenes están sin salario. Son rusos, alemanes... Y, por qué no decirlo, mafias quienes compran y venden.



Efectivamnete los datos de Diciembre dicen que la formalización de hipotecas ha caido el 30% con respecto al año pasado por trigésimo mes consecutivo, y cada vez se venden mas pisos al contado, de especuladores, bancos, y lavado de dinero negro de cualquier nacionalidad.
Este es el paraiso de las mafias.
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Re: Un Suelo De Ley

Mensajepor Don Alonso Quijano » 28 Ene 2013 14:53

Que pena que sigan sin enterarse de las leyes del mercado. Pero no es lo peor, sino que no entienden que son los ayuntamientos los que pueden urbanizar, calificar, promover, permitir, modificar los PGOU o actuar mediante normas subsidiarias.

Miren, uno de los mayores escándalos de la corrupción municipal ha sido Marbella. En Marbella los socialistas hicieron y deshicieron lo que les dió la gana, que gobernaron hasta que llegó Jesús Gil, que hizo lo que dió su real gana con todos los permisos de la Junta de Andalucía, que lo pudo haber parado todo y no hizo nada. Entérense de una vez cómo funcionaba el negocio.
¿Saben ustedes desde cuándo está el PSOE gobernando la Junta de Andalucía? Desde hace TREINTA Y SIETE AÑOS que se aprobó la Constitución.

Si no entienden lo que les digo vayan a la escuela.

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