LLora Soraya

¿No llegas a fin de mes? ¿Tienes un trabajo digno? ¿Son los políticos los que llenan sus bolsillos? Seguro que tienes muchas cosas de las que quejarte, si no también. No es nada personal, sólo política. Respeta y serás respetado. Economía, Empleo y Política.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor embolic » 19 Ene 2013 17:36

Cada entidad de crédito constituirá su propio fondo con un número inicial de residencias, aunque podrán ampliarlo. Las viviendas serán ofrecidas a las familias que hayan sido desalojadas de su vivienda por el impago de un préstamo hipotecario de la misma entidad propietaria del fondo.

En concreto, se van apoder beneficiar de esta medida las personas que hayan sido desalojadas de su vivienda habitual y cumplan, entre otras condiciones, que el desalojo se haya producido como consecuencia de una demanda de ejecución, por impago de un préstamo hipotecario, iniciada por la misma entidad que constituye el fondo social de viviendas, que el desalojo se haya producido a partir del 1 de enero de 2008 y que se encuentren en un supuesto de especial vulnerabilidad.


Vale, una familia entra en quiebra, no puede pagar la hipoteca, es desahuciada y el banco se queda la vivienda y continua exigiendo a la familia el importe de la hipoteca que no ha pagado. Ahora y con esta medida este piso (que el banco no ha podido ni vender ni alquilar) podrá ser alquilado por el mismo a quien desahuciaron anteriormente. Vamos que si el banco en lugar de pegarles una patada en todo el vientre hubiera acordado con el hipotecado acomodar la hipoteca que debía a una cantidad asumible por la familia con problemas se hubiera solucionado todo mucho antes y no se hubiera provocado alarma social.

Todo y así, quienes pueden alquilar estos pisos porque han sido desahuciados continuarán debiendo al banco la hipoteca que no pudieron pagar y se la perdonarán o bien este alquilar irá pagando la hipoteca impagada?

Por otra parte ¿no se creó el banco malo como almacén de pisos propiedad de las cajas para que pudieran estar salvar el pellejo?

No me he enterado de como funciona el banco malo, para que sirve, a quien beneficia y quien tendrá que mantenerlo, solo se que los "directivos" son los mismos amiguitos de siempre... si alguien sabe algo me lo podría explicar?

Edito y añado:

Ahora que los bancos alquilarán los pisos los gastos de comunidad los pagarán o continuarán incumpliendo con los pagos dejando a las comunidades con morosos en sus cuentas? O pretenderán que los gastos los paguen los que alquilan los pisos?

La cantidad de dinero que deben las cajas a las Comunidades de vecinos es un monto nada despreciable, es jocoso que ellos que se quejan de los morosos, o te cobran un pastón por quedarte en números rojos, sean a la vez los vecinos morosos de la escalera. Pero tampoco pasa ná.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor Yushka » 19 Ene 2013 17:42

No me he enterado de como funciona el banco malo, para que sirve, a quien beneficia y quien tendrá que mantenerlo, solo se que los "directivos" son los mismos amiguitos de siempre... si alguien sabe algo me lo podría explicar?


Pues eso. Me da que la finalidad es que los mismos amiguitos tengan un puesto bien remunerado sin hacer nada.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor Dart » 19 Ene 2013 18:30

Yushka escribió:
No me he enterado de como funciona el banco malo, para que sirve, a quien beneficia y quien tendrá que mantenerlo, solo se que los "directivos" son los mismos amiguitos de siempre... si alguien sabe algo me lo podría explicar?


Pues eso. Me da que la finalidad es que los mismos amiguitos tengan un puesto bien remunerado sin hacer nada.

Más o menos el asunto es que los bancos le venden al banco malo todos sus activos tóxicos, casas que no valen nada, terrenos, etc., así pueden sanear sus balances porque el banco malo les paga más de lo que cuestan y ellos se quitan activos que están sobrevalorados en libros pero que en realidad no valen nada. El banco malo asume las pérdidas porque compra los inmuebles por encima de su precio pero como tiene 15 años para venderlos, se espera que a partir de el séptimo año empiece a generar beneficios porque la demanda habrá igualado la oferta. Si no es así, las pérdidas del banco malo serán pagadas presumiblemente por... el sufrido contribuyente. El banco malo no es un banco sino una sociedad anónima.
"El nacionalismo es la única ideología de otros tiempos que ha sobrevivido, probablemente porque es la más imbécil. Es fácil de entender: nosotros somos estupendos y nuestros vecinos, unos cabrones. Lo que nos sale bien es porque somos de traca; lo que nos sale mal, porque el vecino nos tiene manía. El nacionalismo es un chollo, es el paraíso del imbécil." R de E
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Re: LLora Soraya

Mensajepor embolic » 19 Ene 2013 19:03

Y el banco malo de donde saca el dinero para comprar los pisos de los otros bancos por encima de su precio?

¿del estado? o sea, pagamos nosotros y pagaremos las pérdidas otra vez y al cabo de 15 años?
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Re: LLora Soraya

Mensajepor lo tio pep » 19 Ene 2013 19:34

No acabo de entenderlo podría darse el caso de que me desahuciaran. Vale, me quedo en la calle y he de seguir pagando la hipoteca, ese mismo banco ¿me puede alquilar un piso y cobrarme alquiler más hipoteca? ¿puede que incluso sea el piso del que me han desalojado?
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Re: LLora Soraya

Mensajepor embolic » 19 Ene 2013 19:38

esto es lo que yo preguntaba para encontrar la bondad de esta ley que nos explicó Soraya entre pucheritos. Que por cierto no la he visto ni oído aún.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor Dart » 19 Ene 2013 20:04

[bbvideo=425,350]http://www.youtube.com/watch?v=C-AdZsRIF1s&feature=player_embedded[/bbvideo]
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Re: LLora Soraya

Mensajepor embolic » 19 Ene 2013 20:31

queda fuera del control parlamentario. Guai!
no tienen la obligación de presentar cuentas más que una vez al año y no están sujetos a ningún tipo de control
cabe cualquier activo tóxico no tan solo los que provienen de la burbuja inmobiliaria
el estado asume la inversión y el riesgo. Más guai!
y dentro de 15 años el que gobierne se encontrará con el pastel en las manos
y todo lo solucionan con Reales Decretos, por sus reales co....


gracias por el vídeo Dart.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor Dart » 19 Ene 2013 20:54

embolic escribió:gracias por el vídeo Dart.

De nada embolic.
Ya sabes, si tienes cualquier cosa que abulte mucho y no valga nada te pasas por el banco malo que ahí te dan una pasta por ella.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor Don Alonso Quijano » 19 Ene 2013 21:06

No pasa nada. cuando lleguen ustedes al poder crean un banco "güeno" y asunto concluído. Suben artificalmente los precios mediante una inflación controlada al alza, y una vez vendidos los pisos a ver quien endereza de nuevo la economía.
Lo que no puede pretenderse de ninguna manera es que el "banco malo" regale los pisos, porque de los ingresos derivados podrá reactivarse el crédito oficial.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor embolic » 19 Ene 2013 21:26

Nadie está diciendo que el banco malo regale los pisos, sabiondo, de lo que que me quejo es que de todo este tinglado los únicos que pagaremos los platos rotos somos los mismos. Si los bancos y cajas, no hubieran hinchado artificialmente el precio de las viviendas y no se hubieran enmerdado con los "promotores" dejándoles hasta las roña de las uñas para que dejaran el país como un cementerio lleno de grúas abandonadas ahora no se encontrarían con un cementerio de pisos y de urbanizaciones fantasmas proyectadas. Y las especulaciones creadas a raíz de esto también son dignas de recordar. Y encima de dejar a los bancos y cajas en bancarrota se "despìden" con unos retiros blindados que son una verdadera provocación e indecencia cobrando un dinero que en teoría el banco o caja no tiene. El crédito oficial, como lo llamas tu, no lo reactivará ni el tato porque estos pisos tendrán el valor de mierda incluso dentro de 15 años no el que ellos pretenden que tengan. Y si vuelven a jugar e intentar crear otra burbuja inmobiliaria quiere decir que no han aprendido nada de todo lo que está pasando y que ha/han causado esta debacle. Y todo esto solo hablando del ámbito inmobiliario porque si hablamos de otros tipos de "activos" tóxicos ya es para emigrar a Marte.
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Re: LLora Soraya

Mensajepor lo tio pep » 19 Ene 2013 21:46

¿Seguro que no han aprendido nada? ¿cuántos están en la cárcel? ¿cuántos en bancarrota? ¿cuántos en el paro? La única diferencia entre lo real y lo posible es que hubieran podido ganar más.

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